近日，據(jù)高女士反映，經(jīng)朋友介紹通過(guò)鄭州愛(ài)美家房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，在鄭州立祥置業(yè)瑞穗苑小區(qū)買(mǎi)了套內(nèi)部安置房，但是交完全款后卻遲遲交不了房，因?yàn)楦吲坎环腺?gòu)房條件，這時(shí)高女士才發(fā)現(xiàn)說(shuō)好的安置房竟變成了經(jīng)濟(jì)適用房。

高女士說(shuō)，在2018年元月份經(jīng)朋友介紹通過(guò)鄭州愛(ài)美家房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，在鄭州立祥置業(yè)瑞穗苑買(mǎi)了套安置房，交了全款之后，本來(lái)說(shuō)好的5月份交房，結(jié)果從5月底一直等到年底卻遲遲等不到交房。

到2018年11月份高女士便想退款，但是填寫(xiě)退房申請(qǐng)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，本來(lái)說(shuō)好的安置房竟變成了經(jīng)濟(jì)適用房，而高女士卻是不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件。

那么高女士買(mǎi)的到底是安置房還是經(jīng)濟(jì)適用房呢?特派員來(lái)到鄭州立祥置業(yè)公司，工作人員說(shuō)：因?yàn)檫@是經(jīng)濟(jì)適用房，劃得是政府用地，購(gòu)買(mǎi)的話需要有相關(guān)證件，而高女士沒(méi)有相關(guān)證件。

特派員問(wèn)：既然高女士不符合購(gòu)買(mǎi)條件，那當(dāng)時(shí)為什么還要收高女士的房款呢?工作人員說(shuō)：我也不清楚，當(dāng)時(shí)不知道是誰(shuí)操作的這個(gè)事，高女士就是不符合條件，為啥我也不知道，你去問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)吧。

隨后特派員聯(lián)系了鄭州立祥置業(yè)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人說(shuō)：開(kāi)發(fā)商說(shuō)的是內(nèi)部員工團(tuán)購(gòu)的安置房，而安置房是沒(méi)有限購(gòu)條件的。特派員問(wèn)：那為什么沒(méi)有交房啊?不是說(shuō)好5月份交房的嗎?負(fù)責(zé)人說(shuō)：沒(méi)有交房是開(kāi)發(fā)商的原因，開(kāi)發(fā)商的房子被別人查封了，所以才交不了房，你有問(wèn)題去找開(kāi)發(fā)商吧。

特派員又聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人，特派員問(wèn)：賣(mài)給高女士的到底是安置房還是經(jīng)濟(jì)適用房?該負(fù)責(zé)人說(shuō)：我這是經(jīng)濟(jì)適用房啊。特派員問(wèn)：高女士符合經(jīng)濟(jì)適用房條件嗎?該負(fù)責(zé)人說(shuō)：你去問(wèn)她好不好?隨后便掛斷了電話。

就在特派員和高女士準(zhǔn)備離開(kāi)鄭州立祥置業(yè)公司時(shí)，在公司附近遇見(jiàn)和高女士情況一樣的另外一位消費(fèi)者，該消費(fèi)者說(shuō)：也是通過(guò)中介買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)中介承諾的是商品房，但是我們不僅交了全款，還交了中介費(fèi)，20萬(wàn)的中介費(fèi)，60萬(wàn)的全款。

結(jié)果錢(qián)也交了，房子也沒(méi)給。退款原因也是不符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件，但是之前并不知道他是賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房的。

特派員又來(lái)到鄭州市瑞穗苑小區(qū)，而小區(qū)物業(yè)工作人員表示：小區(qū)內(nèi)全都是經(jīng)濟(jì)適用房，并沒(méi)有安置房，因?yàn)樾^(qū)根本就沒(méi)有設(shè)計(jì)安置房。

特派員又來(lái)到為高女士辦理業(yè)務(wù)的中介，鄭州愛(ài)美家房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司，特派員問(wèn)：高女士通過(guò)這里的員工霍貴賓買(mǎi)了一套內(nèi)部安置房，我們想了解一下具體的情況。愛(ài)美家工作人員說(shuō)：這個(gè)我不知道，我也是剛來(lái)的。

隨后為高女士辦理業(yè)務(wù)的中介人員打來(lái)電話，中介人員表示：跟開(kāi)發(fā)商約好了，我現(xiàn)在就去開(kāi)發(fā)商那。特派員又和高女士來(lái)到鄭州立祥置業(yè)公司，結(jié)果等了40分鐘后依然不見(jiàn)中介的身影，就連開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有露面。

之后房產(chǎn)中介人員來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)高女士說(shuō)：你讓他們(特派員)走吧，要不然我沒(méi)法說(shuō)話。中介人員又電話聯(lián)系高女士要求單獨(dú)協(xié)商，并對(duì)高女士承諾：周五之前把中介費(fèi)和房款全部退回。

最后特派員又將情況反映到鄭州市保障性住房辦公室，辦公室工作人員表示：瑞穗苑小區(qū)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，到目前為止還沒(méi)有拆遷安置房，但是中介和開(kāi)發(fā)商實(shí)際上是沒(méi)有權(quán)利去賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房的，中介和開(kāi)發(fā)商這種行為已經(jīng)是涉嫌違規(guī)了。

之后經(jīng)過(guò)核實(shí)，如果確實(shí)是這個(gè)企業(yè)私自違規(guī)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房，我們會(huì)按照經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法對(duì)它作出相應(yīng)處罰。同時(shí)我們也會(huì)把情況反映到房管監(jiān)察隊(duì)。(根據(jù)河南廣播電視臺(tái)綜合整理)

關(guān)鍵詞： 鄭州愛(ài)美家房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司 違規(guī)