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觀點網(wǎng)訊：10月18日，五礦地產有限公司發(fā)布補充公告，持續(xù)關連交易物業(yè)管理服務框架協(xié)議。

據(jù)觀點新媒體了解，就中國五礦框架協(xié)議下的物業(yè)管理服務設定的年度上限金額較截至2021年12月31日止三個年度及截至2022年8月31日止八個月的過往交易金額增加。

經(jīng)考慮以下因素后，五礦地產預期將需要較高的年度上限金額：中國五礦集團就（包括但不限于）旗下房地產發(fā)展項目、銷售辦公室、工業(yè)園及停車場對物業(yè)管理服務的需求估計每年增長情況，參考中國五礦集團對其遍布中國東北、東部及南部地區(qū)目前及即將進行的房地產發(fā)展項目的業(yè)務計劃及估計；

中國五礦集團就其房地產發(fā)展項目及產業(yè)園區(qū)（如五礦營口產業(yè)園區(qū)、長遠鋰科高新基地、中冶長天科技產業(yè)園、上海寶冶南京分公司施工場地）的物業(yè)管理服務已付或應付的過往服務費。過往交易金額僅構成厘定年度上限金額基準一部分，因為于2022年1月1日至2022年8月31日期間，集團向中國五礦集團提供的物業(yè)管理服務范圍僅限于物業(yè)開發(fā)項目及工業(yè)園區(qū)。年度上限金額增加乃主要由于服務范圍擴大所致等。

另外，就五礦物業(yè)湖南框架協(xié)議下的物業(yè)管理服務設定的年度上限金額較截至2021年12月31日止三個年度及截至2022年8月31日止八個月的過往交易金額增加。

經(jīng)考慮以下因素后，五礦地產預期將需要較高的年度上限金額：集團就五礦物業(yè)湖南框架協(xié)議所涵蓋的物業(yè)管理服務及經(jīng)擴大物業(yè)管理服務范圍需求的估計年度增長，包括但不限于房地產發(fā)展項目、銷售辦公室、工業(yè)園及停車場的物業(yè)管理服務（包括交付前物業(yè)管理服務）；

集團就其房地產發(fā)展項目（如瀾悅云璽、龍灣國際社區(qū)、格蘭小鎮(zhèn)、沁園金城、武漢萬境水岸）已付或應付的過往服務費，以及集團對物業(yè)管理服務的過往需求，主要包括交付前的物業(yè)管理服務。過往交易金額僅構成厘定年度上限金額基準一部分，因為于2022年1月1日至2022年8月31日，五礦物業(yè)湖南向集團提供的物業(yè)管理服務范圍僅限于交付前服務。年度上限金額增加乃主要由于服務范圍擴大所致等。

關鍵詞： 五礦地產補充2份與中國五礦的關連物業(yè)管理服務框架協(xié)議